历史文化街区保护规划 历史街区内禁大拆大建

2017-12-19 15:56:25来源:广州日报
字号:

18日,位于广州西关的两大历史文化街区——恩宁路历史文化街区、逢源大街-荔湾湖历史文化街区保护规划开始进行公示,其中明确提出,历史街区内进行建设活动时禁止大规模拆除建设,应当坚持小规模渐进式的更新模式。规划还将街区内的文物、历史建筑、传统风貌建筑、骑楼街、麻石街巷、历史水系、古树名木等全部纳入保护范围,力求保持和恢复街区的传统格局和历史风貌。

广州共有26片历史文化街区,其中不少分布在西关,除了本次进行公示的恩宁路历史文化街区和逢源大街-荔湾湖公园历史文化街区外,还有上下九-第十甫历史文化街区、昌华大街历史文化街区、多宝路历史文化街区、宝华路历史文化街区等。按照国家和《广州历史文化名城保护规划》的要求,每片历史文化街区都要编制专门的保护规划。

根据公示,恩宁路历史文化街区规划范围南至逢庆西约、土德二巷,经蓬莱路(含东南侧沿街建筑)至蓬莱正街、和平西路,北至荔湾涌(大地涌),西至昌华涌,东至宝华路、大同路。保护范围面积16.03公顷,其中核心保护范围面积5.38公顷,主要沿恩宁路骑楼街两侧,包括永庆和逢庆片区;建筑控制地带面积10.65公顷,主要包括恩宁涌南侧的粤剧博物馆、大地新街、十六甫西街、逢庆二约、蓬莱正街、十二甫新街的区域。

逢源大街-荔湾湖历史文化街区规划范围南至三连直街,北至泮塘文塔,西至上支涌,东至龙津西路,包括逢源大街与荔湾湖两部分。保护范围面积51.93公顷,其中核心保护范围面积32.76公顷,包含荔湾湖公园、西关大屋社区、荔枝湾涌、龙津西路骑楼街等;建设控制地带面积19.17公顷,包括泮塘五约社区、泮塘三约沿龙津西路一侧建筑、逢源北路社区、逢源中路社区、龙津西路骑楼街东侧等。

保护什么?

骑楼街、麻石街巷、历史水系、古树名木均在保护范围

纳入保护的要素类型非常丰富,既有物质性要素、也有非物质性要素;保护规划注重整个历史文化街区传统格局和历史风貌的延续和恢复,将骑楼街、麻石街巷、历史水系、古树名木等均列入保护范围。

恩宁路

李小龙祖居、八和会馆等区级文物保护单位2处,区级登记保护文物5处,历史建筑线索7处,传统风貌建筑(含线索)35处;此外,还有恩宁路骑楼街的尺度、走向、建筑风貌,十六西二巷、等传统街巷格局,麻石街巷、牌坊等。从保护规划图中看到,纳入保护的传统街巷主要是恩宁路和蓬莱路附近街巷,麻石街巷则有17条之多。

非物质保护要素则包括:粤剧、咏春拳、西关打铜工艺等非物质文化遗产以及詹天佑、李小龙名人事迹。

逢源大街-荔湾湖

不可移动文物16处、历史建筑(含线索)5处、传统风貌建筑(含线索)14处、骑楼街220米、传统街巷372米、推荐传统街巷2496米、历史水系2片、古树名木4棵、大型乔木20棵、门楼坊门1座、石碑4座、石雕1对、墓葬1座以及古桥1座。

逢源大街-荔湾湖历史文化街区内的非物质保护要素更加丰富,包括了北帝诞、春节、清明节、端午节(扒龙舟)、乞巧节、西关婚俗等传统节庆与民俗;牙雕、玉雕、木雕、广绣、广彩、广藤、民俗雕塑、剪纸、剪影、打铜等传统手工艺;南音(粤剧)、广东音乐、八音锣鼓、龙舟说唱、西关舞狮、木偶剧等民间艺术;泮溪酒家传统老字号;小画舫斋、陈廉伯故居、陈廉仲故居、蒋光鼐故居等名人历史故事。

如何保护?禁止大规模拆建 新建建筑高度控制在12米以下

历史文化街区将如何保护?根据保护规划,在核心保护范围内,文保单位、历史建筑、传统风貌建筑严格按照相关法律法规要求进行保护和修缮。除建筑必要基础设施和公益性公共服务设施外,不得进行新建、扩建活动。新建、扩建必要基础设施和公益性服务设施的,建筑高度应控制在12米以下,且同时应满足文物保护单位保护规划对其周边建筑高度的要求,以及重要传统街巷两侧、城市视廊等对建筑高度的要求,在体量、色彩、材质等方面应与街区历史风貌相协调。

进行改建、修缮和危房原址重建活动的,不得增加具有合法产权的原有房屋的建筑高度,在体量、色彩、材质等方面应与街区历史风貌相协调,不得改变街区传统格局和历史风貌。原址重建的骑楼建筑,其层数和檐口高度应与相邻骑楼建筑相协调。建设控制地带内进行新建和扩建活动的,建筑高度应控制在18米以下,在体量、彩色、材质等应与街区历史风貌相协调,不得破坏街区传统格局和风貌特色。进行建设活动时禁止大规模拆除建设,应当坚持小规模渐进式的更新模式。在保护历史遗存的前提下,必要时适当增加支路网密度。

值得关注的是,保护规划强调要进行“小规模渐进性的更新”,无论是恩宁路街区还是逢源大街-荔湾湖街区目前都在进行微改造的试点。永庆坊项目是广州历史文化街区微改造的一个试点,以“政府主导、企业承办、居民参与”的形式实施修缮维护,采用BOT模式,通过公开招商引入万科集团建设及运营此项目,并给予其15年经营权,期满后交回给政府。经过一年的改造,原先破旧的永庆大街已经变了样,项目的招租率已经超过87%,周末和节假日的人流量估计有3000~5000人左右,人气渐旺。

责编:季冉冉

  • 路过

新闻热图

海外网评

文娱看点

国家频道精选

新闻排行