广州入选住建部老旧小区改造试点城市

明年168老旧小区微改造

2017-12-12 11:06:55来源:广州日报
字号:

微改造之后的永庆坊干净整洁,文艺清新。广州日报全媒体记者 杨耀烨 摄

11日,广州市召开政府部门定期新闻发布会,广州市城市更新局和广州市建设工程项目代建局总结今年工作情况,介绍来年重要计划。据悉,广州近年来推动老旧小区微改造,走在全国前列,两年惠及群众80万人,成为全国唯一入选住建部老旧小区改造试点的一线城市。明年,广州将加快实施13个旧村全面改造,并推进老旧小区微改造项目168个,广州报业文化中心等13个项目主体完工。

市城市更新局

明年计划小区微改造168个

今年,广州市共安排122个城市更新正式项目(全面改造类项目21个,微改造类项目101个)、用地面积16.46平方公里;片区策划类项目32个、用地面积75.05平方公里。市财政安排资金4.64亿元。

2016年、2017年广州推进老旧小区微改造项目107个,安排资金2.5亿元,涉及用地765公顷,惠及群众80万人。市城市更新局为此制定了老旧小区微改造流程指引、批复示范文本、“三线”整治方案等规范指引,加强项目从批复到实施全过程的规范管理。

在城中村改造方面,广州市制定了城市更新三年土地保障计划,并重点推进13条旧村全面改造。通过改造,广州城中村的平均节地率达48%;村民居住区绿地率从5%提高到35%以上,建筑密度由80%降低到30%;新增公益性用地7.4平方公里,新建各种公共服务设施建筑181万平方米;已建成村民安置房和集体物业274.25万平方米,在建1165.53万平方米。

2018年,广州城市更新年度计划初步安排正式项目222个,覆盖面积3400公顷。通过出台《广州市城中村人居环境整治行动方案》,会同住房城乡建设、水务等部门和各区政府,推进旧村安全隐患整治、河涌整治等工作开展,促进城中村人居环境、功能配套、产业人文等整体提升,加快实施13条旧村全面改造。

在老旧小区微改造形成全国、全省推广复制的示范化、标准化经验基础上,广州市明年将继续开展老旧小区微改造规划设计方案竞赛,打造一批示范精品项目。目前,初步计划2018年推进老旧小区微改造项目168个。

市代建局

13个项目主体明年完工

广州市建设工程项目代建局在今年推动了17个项目的开工建设,包括呼吸中心、广州美术馆、广州市文化馆、金融城方城基坑支护及土石方工程、惠爱医院芳村院区提升改造项目、市中医院新址等6个备受瞩目的攻城拔寨项目。另有广州纪录片研究展示中心、广州市突发事件预警信息发布中心、广州市康宁果园场等10个省、市重点项目实体工程完工。

2018年,市代建局计划实现13个项目主体完工,包括广州市第二老人院项目一期工程等民政类项目2个,广州市第八人民医院新址二期项目等卫生类项目1个,越秀游泳场体育设施改造工程等体育类项目1个,广州报业文化中心等文化类项目1个,广东省广州新华监狱等政法类项目2个,暨南大学番禺校区体育馆工程等教育类项目5个,广州市第三少年宫等其他类项目1个。

城中村改造

大坦沙岛上3个城中村开始改造

截至2017年11月底,全市已批复旧村项目42个、面积19.28平方公里。其中,猎德、杨箕等8个村已完工,横沙、潭村等17个村正在建设。正在改造的城中村项目主要集中在黄埔区、天河区、荔湾区等。

荔湾区大坦沙更新改造项目涉及的3个城中村改造均已有所动作:西郊村复建集体物业工程全面启动,第一期17.5万平方米的商业大楼已建成并开始招商,第二期复建物业也正在建设,预计可在2019年投入使用;第三期复建物业正在办理规划用地报批手续,预计在2020年投入使用。河沙村2017年7月出台了安置补偿方案,目前第一期建筑面积18万平方米的回迁房正在办理报批报建手续。坦尾村已完成房屋入户测量,对双桥路以北租期届满的集体物业摸查工作已完成。

黄埔区横沙村改造总面积644667.1平方米,融资面积373331平方米。项目一期,除融资商业办公楼已封顶、计划年内验收外,其余部分已于2015~2016年期间陆续投入使用;项目二期工程已全面开工建设。此外,位于茅岗路以西的茅岗村改造总面积79.5万平方米,融资面积34.4万平方米,首批复建安置房于今年3月破土动工,预计2019年完工。

棠下新墟改造项目位于天河区的广州国际金融城起步区,复建安置区规划总建筑面积60万平方米,其中,住宅22万平方米,商业38万平方米。复建区配套建设大量公共绿地以及近万平方米的公共服务设施:包括2100平方米的商业服务设施(含肉菜市场)、700平方米的社区居委会(含社区警务室和社区服务站)、2160平方米的幼儿园、1426平方米的居民健身场所等。目前正在全面推进该项目的复建安置房建设工作。

责编:季冉冉

  • 路过

新闻热图

海外网评

文娱看点

国家频道精选

新闻排行