开发商竞做“收纳达人”

2017-05-26 07:31:28来源:广州日报
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眼下,户型面积小、总价低的住宅正成为楼市新宠。不过,如何在住房面积有限的情况下让居住者觉得舒适方便,最大限度地提高房子的空间使用率就成为开发商们的一个新课题。

为此,眼下的开发商们都在竞相成为“收纳达人”,而出售“收纳”技巧也成为东莞楼市的新卖点之一。

面积小总价低房子开始流行

根据东莞市统计局发布的数据,今年4月,东莞新建住宅销售均价为16201元/平方米。按此计算,如果买一套100平方米的住宅,首付三成约需49万元;等额本息贷款20年,每月月供需7422元。

今年以来,随着深圳客渐渐退出东莞楼市,东莞本地购房者成为重要的购房客户。开发商为了迎合收入相对较低、对房价承受能力较弱的本地购房者,推出了总价相对较低的房源,随之而来的是,户型也越来越小。目前,市场上盛行的是80~120平方米的三房、四房等刚需户型以及20~60平方米的过渡型小公寓。

据一名业内人士介绍,目前市场上流行的户型特色是面积小、总价低,同时还带精装修出售,以尽量降低购房者的入市门槛。

“收纳功能”成楼市新卖点

为吸引诸如85后、90后这样的年轻购房者,开发商们还竞相推出更精致完善、更有特色的收纳空间,以最大限度地提高房间的使用率。于是,特色“收纳”便成为当下楼市的新卖点。

位于樟木头镇的保利生态城在售的有一种52平方米的一房一厅,带精装修出售,首付20万元。除了首付低、总价少外,其突出的特色还有一个,就是富有收纳空间,这种房型在玄关、餐桌、客厅隔断帘等地方均强化了收纳功能。

该项目负责人告诉记者,现代年轻人生活节奏快,不愿意花费时间在收拾整理和寻找物品中,开发商这么做,就是为了迎合他们的这一需求。

在东城工作的谢小姐看上了南城万科中天城市花园的一套92平方米的三房,其中一个重要原因就是这个户型有比较完善的收纳功能。谢小姐告诉记者,家里的衣服、生活用品太多,她已经买了很多收纳的箱子,但还是觉得很杂乱,“万科的这个户型基本上满足了我的需求”。

准备年内结婚的她认为,在家居生活中,收纳太重要了。“我们没有多余的钱买大户型,也就没有多余的房间放杂物,因此要想办法‘藏东西’。”谢小姐说。


责编:胡艳明

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